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新政后前海第一拍!华强17.45亿、创维16.7亿成交!

来源:ShiLianAppraisal    发布时间:2018-03-21 19:29:34


12月5日

前海出让2宗地块


12月深圳将推出20宗地块,其中6宗位于前海。


6年前,前海还只是一片滩涂。6年后,已有“东方曼哈顿”的影子。如今的前海,拥有15平方公里面积的土地,累计完成固定资产投资666.46亿元,引进世界500强投资企业超过140家。从2013年至今,前海合作区出让土地达到23宗。12月,还有6宗商业用地出让,累计达到29宗。


图片来源:乐居


现场直播

15:23

创维方面回复称,该地块将用于建设海外总部基地。


15:16

公开资料显示,在2015年12月前海管理局就与深圳华强集团签署合作共建前海华强集团海外总部的框架协议。华强集团计划在前海投资200亿元设立集团海外总部,以发展多元化创新金融业态,建设集团离岸结算中心。


据悉,该项目和中粮集团项目,是按照省委书记胡春华要求“引进来”和“走出去”的企业项目。


15:12

创维集团以167000万元竞得T102-0264地块。




15:10

华强集团以174500万元竞得T201-0094地块。




15:06

现场出现两家竞拍企业,共4个号码牌。



15:03

主持人开始宣读竞价规则。



14:50

岁末土拍大戏正式开演。


地块详情




T201-0094、T102-0264分别位于桂湾片区四单元04街坊和前海片区九单元01街坊,起始价分别为17.4亿元和16.65亿元。宗地竞得人可在前海深港合作区依法注册设立全资子公司,并签订《出让合同》补充协议,办理宗地土地使用权变更至全资子公司的手续。

△T201-0094宗地图


△T201-0094位置图



T102-0264宗地图



T102-0264位置图


亮点分析


在申请人资格上,T201-0094宗地、T102-0264宗地申请人须为“中国电子信息行业50强”,须控股不少于1家持牌金融机构。应在深圳市无总部企业用地,可独立申请竞买,不接受联合竞买。



△来源:中国电子信息行业联合会

前海拍地记录


周边二手房



统计数据截至11月18日(数据来源:链家)

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