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君华硅谷洋房分析:标杆资产,压箱入市!

来源:zsqqhouse    发布时间:2018-03-19 10:59:29



■博彩众家之长,墅级洋房走俏市场

位于广东省三大国家级自贸区中心,将承接广州南沙、深圳前海、珠海横琴综合发展利好的中山君华硅谷,目前仅余洋房组团在售。据了解,君华硅谷的墅级洋房是区域内的优质精工产品,在产品布局、外立面、园林、户型、用材用料等方面进行了全面升级,入住即可享百万醇熟大城配套。 咨询热线:400-819-1111 转 627814


2016年2月份,香港山顶豪宅新盘聂歌信山道Mount Nicholson项目6号楼以8.3亿港元(约合人民币7.25亿)的成交价刷新香港最贵洋房纪录,创下了香港屋苑式洋房成交价新高;7月份,新鸿基“Shouson Peak”9号特色单位以3.88亿港元(约合人民币3.39亿)售出,创浅水湾区新高。


(香港聂歌信山道墅级山景洋房)

从香港洋房市场的成交可以看出,这一类型的产品在富人群体中备受追捧。而对普通购房者而言,城央墅级洋房拥有高绿化、良好的观景视野等独特而显著的墅级优势,同时与别墅相比,洋房价格和居住空间大小也更为亲民。由此,凭借类似别墅的格调生活,远胜平层的个性化居住空间,博彩众家之长的洋房走俏市场,成为城市居住版图的标杆之一。

■君华硅谷墅级洋房,标杆级人居资产



作为君华硅谷最后一期组团,项目目前在售墅级洋房采用点阵式布局,全为单栋设计,10亩地建一栋楼,前后楼距超100米,在享受无敌景观视野的同时,实现了采光通风的最优化;容积率低至2.2,2梯4户低密设计,保证户户单边、纯南朝向。



项目三面环山,户户带景观飘窗,未来业主将可以俯瞰一线山景;自身拥有38%的超高绿化率,绿地覆盖率4.69万㎡,相当于5个标准足球场面积。为了进一步提升居住品质,君华硅谷对墅级洋房的外立面进行了设计、用材升级,现代品质感完美呈现;在产品方面,墅级洋房可享超高实用率……


同时君华硅谷拥有36班小学/18班幼儿园、15万平米旗舰商业配套、农贸市场、5000 ㎡顶级红酒博物馆私人会所、2万㎡国际品牌超五星级酒店、顶级会所及红酒博物馆、琴键泳池等一应俱全;华润万家、餐饮、超市已火爆营业、连锁品牌星际足浴城等签约入驻,满足全方位的教育、休闲、购物需求。

综合种种,君华硅谷相当于以别墅的标准打造墅级洋房,不论是人居舒适度抑或是投资收益都属于标杆级别!

■全系列户型,满足自住、投资需求

在产品的打造上,君华硅谷的洋房产品涵盖76m²两房两厅一卫、98m²三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫、137m²四房两厅两卫,覆盖二人世界、一家三口、三代同堂的全系列户型,满足购房者的自住、投资需求。



98m²三房两厅两卫,户型方正,动静分区,打造舒适起居空间;东南朝向,可拥享极限视野,居高临下俯瞰一线山景;独立主卧套间畅享飘窗主卫,营造更私密舒适的日常生活细节。


108m²三房两厅两卫,尊享独立入户花园,前后双阳台,南北对流,方正户型,面向东南一线山景;西北揽中央园林,尊贵套房,独立卫生间,私密宽敞; U型厨房,空间宽敞让舌尖上的创意无限。


137m²四房两厅两卫,占据整个墅级洋房组团的中心位置,揽山拥园,4+1灵动户型,空间张弛有度;采光通风俱佳,揽园林山景;阔绰横厅,承载居者豪情;超大阳台,纳阳光清风;而且从容居住空间,满足一步到位的人居需求,是二胎首选。

■君华硅谷墅级洋房,悦享百万大城醇熟人居

根据《中山市近期建设规划(2015-2020年)》,预计到2020年,中山市域常住人口规模将达到约435万人。同时,随着2017年深茂铁路通车,2020年深中通道完工,深中同城化生活圈加速成型,大量人口或将藉由这两大交通动脉外溢至中山,由此进一步带动中山的购房需求。


而君华硅谷位于中山市火炬开发区博爱7路,将承接中山中心城区从原来的富华商圈、转移至现在的利和商圈,沿博爱路往东发展的趋势,未来所在片区将成为中山的新中心城区。在交通方面,可以15分钟接驳轻轨、港口、深中通道,享受1小时珠三角生活圈。


君华硅谷,三面环山,依山傍水,坐拥市政级华佗山公园,并且与大常山脉零距离接触,是名副其实的绿肺大城。在忙碌的工作之余,和家人漫步公园,享受亲子乐趣,或者呼朋引伴登山赏景,乐山乐水,也不失为人生一大惬意事。


目前,项目76-137㎡两房至四房户型纯南阔景洋房火爆销售中。


项目地址:中山市火炬区博爱七路






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