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【第一快讯】二手房交易需谨慎 莫让“后遗症”惹麻烦

来源:tydyfc    发布时间:2018-03-09 22:14:51

买房不像买衣服买手机那样,穿够了、用够了就可以换一换,因此,在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。今天,我们特别整理了一些购买二手房时常遇到的“后遗症”,希望对购房者会有一些借鉴和帮助。


       买二手最怕的就是留下后遗症。不少客户签完合同,买了房子,才发现一大串问题隐藏其中。要扫除这些二手房交易的“后遗症”,买卖双方应注意下面几个问题:

 

【采访:亿森胜地产副总经理 乔峰】




       “首先我们要考虑户口问题,因为它会影响到小孩入学政策,新房主想落户,也由于之前有原房主的户口所以新房主是不能落户的,所以在交易的时候要首先去当地派出所查一下上面是否有户口存在,如果有的话应该及时迁走或者是约定在什么时间内迁走。”

       “第二个我们要对房屋内的设施约定好,比如说带家具家电相关设施出售的,我们要对房屋进行一次验收。”

       “好多在交易之后才发现之前有很多的水电暖煤气有线存在欠费情况,但是交易完毕以后这个事情也就不了了之,所以我们在交易的时候一定要提前把这些费用去查验一下,看是否有欠费。”

       “另外购房者还需了解所购房屋有无抵押、,特别注意的是产权有纠纷的或是部分产权共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再好也不要购买,以免成交后拿不到产权证。”

       

       敬请关注TYTV-1 今晚22:53分首播的《第一房产》。


本台记者:张旻 平宇星