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告别!这破烂的“城中村”,却有我熟悉的邻居和家

来源:cd16hour    发布时间:2019-07-15 06:08:01

老旧的红砖瓦房,沿街随处可见专治性病的小广告,区域内通道区域狭窄,室内没有独立的卫生间也不通天然气……小编今日来到双林北横路127、129号院看到的是这样的场景。行走其间还能不时闻到恶臭,很能想象这里是在成都二环内。


而曾在四年前,因为模拟搬迁不足100%而搁置的双林北横路127、129号院,在近日的模拟搬迁最后期限前,212户居民全部签约,标志着二环内最大的“城中村”这次真的要拆了




远近闻名的”城中村“

曾两次拆迁未果


俗称“寡妇村”的成华区双桥子街道双林北横路127、129号院,是修建于70年代农民集中安置过渡房。随着周围高楼拔地而起,由砖木、砖混结构组成的“寡妇村”逐渐成为人们口中——二环内最大的“城中村”。


居住在这里已经超过三十年李大爷介绍:“刚搬进来可不是这番场景,当时的环境别提有多好了,每户农民都是独立小院,独立天井,上下两层的坡顶小楼,住在里面让身边不少的亲戚朋友都非常羡慕。”但谈及现在的生活,李大爷摇着手中的蒲扇一直摇头:“不通天然气,没有独立厕所,下水道也经常堵,这里的生活还停留在三十几年前。当年入住的都是成都本地的农转非,有500多户,不少条件稍微好一点原住户都搬出去了,现在租住在寡妇村的人很多。”




据悉,早在几年前,就有不少住户通过区长热线、网上发帖、信访等方式,呼吁“请别将这里的市民遗忘”,期望政府对这个区域实施改造,政府也已多次进行“摸底实验”,最早可追溯到2002年,最近一次在2011年,当时,成华区惠民指挥部牵头组织了一次模拟搬迁改造调查,当时完成的住户签约率为65%,达不到拆迁标准,拆迁工作由此一直搁置


2015年7月,二环内最大的“城中村”——双林北横路127、129号院再次启动民意调查,居民对改造的同意率达100%,2015年8月完成风险评估,当年10月,改造计划完成立项。今年该区已将127、129号院纳入棚户区改造范围,2016年4月完成非法菜市取缔和占道大棚菜市关闭。


 据了解,双林北横路127、129号院棚户区改造项目位于成都市成华区双桥子街道办事处辖区内,北至双林北横路129号用地边界,东至万年场横街,南至双林北横路127号用地边界,西至水利设计院家属区用地边界规划红线范围内该项目涉及改造户数212户,总占地约35.58亩,总建筑面积3.4万平方米,总投资约7.2亿元,于5月11日召开动迁大会,6月6日正式启动模拟签约工作,于7月19日提前一天实现100%模拟签约工作,也标志着这个目前城东最老旧的安置小区改造项目将正式生效。


“以后和孩子想回来看看,都没有地儿了”


双林北横路129号16栋5号房的户主史先生,今天恰好有事回来看看,平时不住在这里。小编遇到史先生时,他正在门口清洗瓷盆。


史先生是资格的“原住民”,这套房子是80年代初国家占用土地后统建集中分配的,按分配标准18㎡/人,分得108㎡,“自己补交了近600元,拿到房子大概150㎡左右。后面自己搭建了,现在大概有300多平方米。”对于分配的房子,史先生还较为得意地说:当时这房子可是出了名的好房子,修得漂亮,还上了报纸的。




“房子是好房子,但还是有些不便,没有私家厕所,做饭要用液化气罐等。”在2005年,史先生便重新买了电梯房,全家从这里搬了出去。小编看到,现在这个房子加上搭建共有10余间房间,租住满了务工人员,每间房租金每月200-300元不等。




此次拆迁补偿,史先生虽然略有不满,但还算看得开。“和三年前给的拆迁标准相比,确实下降了很多,加上电视、电话、水电等补偿,产权面积平均下来大概不到12000元/㎡,这个价格在同地段肯定是买不到房子的,但好在自己已经有房子住,所以也不给政府添麻烦,叫签约就很爽快地签了。”


对于史先生来说,此次拆迁最心疼的不是房子,而是和家人住在里面那么多年的愉快记忆。“以后和孩子想回来看看,都没有地儿了”。


“赔偿标准太低了,家里人住不下”




邻居严婆婆似乎和史先生对此次拆迁有着截然相反的态度,从严婆婆口中小编得知,其因为没有搭建,房子的总面积相对邻居来说就小了一百多平,总共补偿费也就相对少一些。交谈中了解到,最让其不满的是补偿标准,“我们一家七口人算下来,每人补偿才30万,而前面一点的邻居,算下来每人达50万左右,最高的还有60多万一个人,我们不要多了,你给我50万/人,我们才能买到房子啊。若按前几年的1赔2.2来算,我家可以分到4套房子。”


了解到,其之所以对补偿费如此敏感,或与相对不好的家境有关。严婆婆告诉小编,其有两子一女,大儿子才买了房子,还有20年贷款未还清。二女儿已经嫁人,但家境也很一般,目前带着小孩儿住在“公家”一个40多平方米的房子里。小儿子因为家境贫穷,到现在40多岁都还没结婚,刚申请了廉租房,还未搬进去。


一边是100%的住户同意拆迁签约率,一边是不满赔偿标准。拆迁,似乎在中国各地永远是个问题。


“有电有气有厕所,却没有了邻居”


胡奶奶是一位头发雪白,但精神矍铄的老太,问到拆迁相关的问题,很乐意地和小编聊了起来。


胡奶奶和这里的大多数房主一样,房子也是当年分配的。不同的是,当年住在这里的大部分房主都搬离了,30多年来,胡奶奶却很少离开这里。和大多数房主一样,胡奶奶的房子也在原来的基础上有搭建,共有200多平米,因房子临近街口,补偿标准每平方米要高几十元。




对于补偿标准和赔偿金额,胡奶奶似乎并不在意,更在意的是住的舒适度。“住在这里还是舒服,一个是习惯了,二是比较方面,出门买个菜啥的,走两步就到了。”邻居大叔插话说:还是有点不方便,没得私家厕所。胡奶奶还打趣道:感情你几十年没洗过澡一样。


胡奶奶不愿离开,更为重要的一个原因是,觉得住电梯房太冷漠,没人陪伴。“每天一回家,大家都关门闭户的,都不认识,话都不说一句。住这里,每天开门就看得到邻居,你一句,我一句,一天就过了。”



虽然,电梯房有了私家厕所,有了天然气,却没有了邻居情。

 

“接下来,我们将开展房屋产权认定、发放补偿款、交钥匙等工作。”区旧改公司相关负责人表示,该项目预计最快年内拆除。按照规划,该项目原址将建设二类住宅等。





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