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一颗“不定时炸弹”随时要爆发,这几天他们都要睡不着了!

来源:fhfcnj8888    发布时间:2019-05-14 19:50:13

山雨欲来风满楼!


这几天,网络上疯传,南京将出台“限贷”政策,让不少人为之震惊。


也有消息说,这一调控政策发布时间不是在本周末,就是下周一(7月18日)。


曾经,多少个日夜,买房人因为担心摇号摇不中,买不到房,后面涨价更买不起而睡不着。


但,这几天又将有多少人因为担心房地产调控政策出台,对后市扑朔迷离而睡不着?


睡不着之“买房人”


刚签约,正在办理房贷的人可能要睡不着了!


不少销售人员向小编吐槽,自己的几个客户在申请房贷,这两天全部被银行卡主了,房贷办不下来,据说后面政策要调整。


如果真的出台“限贷”政策,限住了某些还没办理房贷,但刚签约的客户,这该怎么算?买房人要按老政策执行还是按新政策执行?


房贷政策调控,对于贷款政策的调整无非是:


1、认房又认贷


2、提高二套房首付比例,4.5成调高至6成


3、3套房禁贷


4、对不同区域进行差别化信贷政策


先来看看,目前南京的房贷政策:


有知情人士表示,南京这次房贷政策调控很可能效仿合肥,那么合肥的房贷新政是如何调控的呢?一张图带你看懂:


合肥“限贷”政策主要是对,二套房和三套房的首付比例有所提高。


那么,如果南京购买二套房首付比例从4.5成提高至6成,200万的房子,要再多掏30万出来,一部分临时凑不出这部分钱的人,是不是买房计划就“泡汤”了?


这部分人可能要睡不着了吧!


睡不着之“开发商”


合肥“限贷”政策刚发布,当地某楼盘将推盘计划提前2天,不少楼盘都临时“抢跑”,引发了一波上市潮。


南京开发商或许也会因此睡不着?南京“限贷”政策一旦出台,后市就会变得不明朗。会不会也引发一波抢推潮?


本周末3家楼盘推新入市:


启迪方洲项目7月15日低调推出了上游组团的7号楼,一共32套房源,折后均价约在24000元/平米。


中垠紫金观邸项目预计本周开盘,均价在27000元/平米左右,面积为90-140平方米,预计共推出200套房源。交付时间在2018年上半年。


涵碧楼周末公开二期房源,户型面积是117-250平米,价格41000-46000元/平米。


除了抢跑,接下来开发商的拿地计划、年度指标是不是都要作出调整,营销条口是不是又要发力想法设法卖房了?牵一发而动全身,开发商可能也要因此睡不着了。


睡不着之“媒体人”


作为媒体的小编当然深有体会,一切风吹草动,我们都会进入一级战备状态。

整理资料、P图、做表格、刷网站、找线索,时刻关注有关南京房地产调控最新消息的发布。


一旦发布,必须要以第一时间发布,最全面的解读呈现给读者。


时刻守在电脑前的媒体工作者们,这几天我们可能真的要睡不着了!


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