河北邯郸美食网

【土地疯狂之生态城】这两块地一出,第一批业主终于要解套了!

来源:tjdcjjw    发布时间:2019-08-12 20:47:45



小淘又送新头条

刚出炉,小心烫!




今日(7月13日)生态城两宗地块成功出让,编号分别为津滨生转让(挂)2016-2号、津滨生转让(挂)2016-3号,均被住宅集团收入囊中。其中2 号地块总成交价12.22亿元,折合楼面价为7966元/平米,溢价率竟达425%;3号地成交总价3.8亿,折合楼面价7888元/平米,溢价率达242%。而今年1月份,旭辉以2.57亿元底价拿下了天津滨海新区津滨生转让(挂)2015-3号宗地,楼面价约合2566元/平米,该地块现在的案名为旭辉壹号院(400-8181-365 转 196514),预计9月份全新开盘。




土地争夺战 生态城也来“凑热闹”

今年土地市场陷入“疯狂战”,看来所传非虚,就连生态城也来“插一脚”,凑个热闹。

生态城这两宗地块的出让非常引人注目,吸引了融科、泰达、旭辉、世茂、联发、宝龙、朗诗、潮辉、住宅集团等知名房企参与,从侧面说明地块未来有发展!不过决定地块以后会不会“发达”的主要因素还得是地段。

那么这两个地块究竟在哪呢?看图!

两地块均位于滨海新区中新天津生态城中部片区,原权利人均为中新天津生态城投资开发有限公司。其中2号地出让面积为85220.5平方米,土地用途为城镇住宅用地,容积率小于等于1.8,建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于40%,建筑限高75米,起始转让价格为23265.3115万,起始楼面价约1517元/平米;3号地块出让面积为37059.3平方米,容积率小于等于1.3,建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于40%,建筑限高35米,起始转让价格为11117.79万,起始楼面价约2308元/平米。



地块周边楼盘

产品以洋房、高层为主,

居住舒适度较高。




 生态城6月新房成交TOP10 



了解完周边楼盘,

小淘再给大家展示一下,

地块附近的配套设施


高清实景图






生态城的配套日渐完善,众多名校分校均选址于此,园区内有免费公交,方便居民出行。另外,社区中心、医科大学中新生态城医院、城市公园等相关配套也投入使用。




2011年生态城起步区

第一批新房均价12000-13000元/㎡

目前,生态城板块的新房均价在12000元/㎡

而新地的楼面价已经接近8000元/㎡

未来的房价预计要卖到16000-17000元/㎡




第一批买房的业主

终于看到了解套的曙光!


往期精彩内容推荐