【土地疯狂之生态城】这两块地一出，第一批业主终于要解套了！-河北邯郸美食网

【土地疯狂之生态城】这两块地一出，第一批业主终于要解套了！

来源：tjdcjjw 发布时间：2019-08-12 20:47:45

小淘又送新头条

刚出炉，小心烫！

今日（7月13日）生态城两宗地块成功出让，编号分别为津滨生转让（挂）2016-2号、津滨生转让（挂）2016-3号，均被住宅集团收入囊中。其中2 号地块总成交价12.22亿元，折合楼面价为7966元/平米，溢价率竟达425%；3号地成交总价3.8亿，折合楼面价7888元/平米，溢价率达242%。而今年1月份，旭辉以2.57亿元底价拿下了天津滨海新区津滨生转让（挂）2015-3号宗地，楼面价约合2566元/平米，该地块现在的案名为旭辉壹号院（400-8181-365 转 196514），预计9月份全新开盘。

土地争夺战生态城也来“凑热闹”

今年土地市场陷入“疯狂战”，看来所传非虚，就连生态城也来“插一脚”，凑个热闹。

生态城这两宗地块的出让非常引人注目，吸引了融科、泰达、旭辉、世茂、联发、宝龙、朗诗、潮辉、住宅集团等知名房企参与，从侧面说明地块未来有发展！不过决定地块以后会不会“发达”的主要因素还得是地段。

那么这两个地块究竟在哪呢？看图！

两地块均位于滨海新区中新天津生态城中部片区，原权利人均为中新天津生态城投资开发有限公司。其中2号地出让面积为85220.5平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率小于等于1.8，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于40%，建筑限高75米，起始转让价格为23265.3115万，起始楼面价约1517元/平米；3号地块出让面积为37059.3平方米，容积率小于等于1.3，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于40%，建筑限高35米，起始转让价格为11117.79万，起始楼面价约2308元/平米。